第三个上市平台登陆美股,万达转型持续深化


来源:界面新闻   时间:2019-07-27 09:00:13


记者 | 吴波

已手握A股和港股两个上市平台的王健林,又多了一个资本平台,这一次还延伸到了海外。

7月26日晚间,万达体育在美国纳斯达克挂牌上市,股票代码为“WSG”,上市资产主要包括盈方体育传媒集团、世界铁人公司(WEH)以及万达体育中国公司。

快乐时时彩平台万达体育最终将发行价定为8美元,低于原来9-11美元的发行区间,并减少了股票发行数量至2380万股,共募集资金1.9亿美元。此前万达体育曾更新招股书,下调IPO募集资金规模,招股区间下调至每股ADS9.00美元至11.00美元之间,最高募资金额从5.75亿美元下调至3.08亿美元。

根据招股书,万达体育首次募集资金将主要用于偿还与集团重组相关的贷款,剩余的资金会实施增长战略和一般企业用途,即尝试更多的战略投资,但尚未确定合适的机会及标的。不过,融资金额下调后,万达体育达成募资目的还有待观察。

在万达集团2018年年会上,王健林曾明确要求,2019年万达电影和万达体育在资本市场要出成绩。如今王健林如愿以偿。

万达体育成功登陆纳斯达克后,万达拥有了3个上市平台,包括A股的万达电影(002739.SZ)、港股的万达酒店发展(00169.HK)及美股万达体育(WSG)。

在影视板块,今年上半年,万达电影历经3年多的资产重组方案终于获批,重新活跃在A股资本市场。其主营业务范围拓展至电影放映、电影电视剧投资制作和发行以及网络游戏发行和运营等领域,完成了影视生态圈的产业链布局。

今年2月起,万达体育赴美IPO的消息传出。后于6月,万达体育正式向美国证券交易委员会(SEC)提交了IPO申请文件。随着万达体育上市,意味着万达文化集团旗下拥有2个上市平台。

房地产业务方面,王健林手握另一个核心资产万达商管,目前也在A股排队入场。最新的消息是,证监会5月31日披露的发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况表显示,截至2019年5月30日,大连万达商业地产还处于“中止审查”环节。

2018年年初,王健林为万达商管引入战略投资,腾讯控股联合苏宁云商、融创和京东共投入340亿元入股万达商业,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。按照当时签订的协议,万达商业最晚要在2023年10月31日前完成上市。

快乐时时彩平台目前,大连万达集团是万达商管的第一大股东,持股比例为43.712%,腾讯、苏宁云商、融创和京东共持股14.273%,王健林个人持股比例为6.240%,其他股东持股35.775%。

快乐时时彩平台此外,万达还在谋求发行地产的REITs业务。今年6月,市场消息称万达还计划将一项房地产业务在新加坡上市,估值或超过10亿美元。报道称,在新加坡上市的房地产业务将捆绑哪些资产尚不得而知,这些资产将作为房地产投资信托(REITs)上市。

万达资本平台逐渐多元背后,是其投资模式的多元化。王健林在去年年会上提出,未来万达将重点投资服务消费、聚焦优势产业、做高门槛的生意、轻资产为主。

快乐时时彩平台目前,万达将产业划分为商管、文化、地产、投资4个产业集团。2019年,万达各项业务开始全面复苏,其中万达文化发展尤为突出。而万达文化体系庞多,旗下包括影视集团、体育集团、宝贝王集团、文旅集团、大健康产业公司,同时体系内单项业务也已成为万达新的支柱产业。

王健林新的转型思路中,投资模式渐趋多元化,但文旅依旧是重中之重。

在经过上一轮的资产出售后,从去年10月开始,王健林又开始重振文旅。他以遵义为起点,在兰州、延安、广州、甘肃、大连以及潮州、沈阳和天津,以文旅项目为主,计划投入1600亿之多。

这些新的大型投资项目中,兰州万达城计划投资300亿,延安万达城120亿元,潮州文旅项目200亿,在沈阳追加投资的800亿中,文旅依旧是重点。

稍早前的6月9日,万达还与天津市蓟州区人民政府签订文旅项目合作协议。目前待落地的遵义项目,则是万达目前规划中第二个红色主题文旅项目。6月25日,万达号称要在四川投资1100亿元,其中包括2个文旅项目。

万达文旅最新动态是,来自武汉当地媒体透露,万达有意向将在武汉新洲区落地一个万达城。

作为落地大型投资项目的主要依托,文旅具有强大的整合能力,直接可关联万达电影、万达体育、万达文旅、万达地产、酒店、商管、万达健康等各项业务。

而单项业务发展也成为万达获取大型综合性项目的王牌。王健林看重的高门槛生意体育,已经成为万达大型文旅项目的标配。

比如万达在四川的新增投资就计划主要围绕高端服务业,重点是文化、旅游、医疗、体育。在潮州投资的“五个一”包括一个文旅项目,一个“世界潮人节”, 每年在潮州举办一项年度世界级高端体育赛事,一部影视剧等;沈阳项目中,包括文旅项目、国际医院、体育公园、国际学校、万达广场等。

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